PISO CON AMPLIA TERRAZA Y LICENCIA DE VIVIENDA VACACIONAL A UN PASO DE LAS CANTERAS

En una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, a pocos minutos caminando de la emblemática Playa de Las Canteras, se encuentra esta atractiva propiedad ubicada en la primera planta de un edificio moderno del año 2000, que combina comodidad, diseño funcional y un alto potencial de rentabilidad.

La vivienda cuenta con 76 m² interiores distribuidos de forma práctica en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño, vestíbulo-distribuidor y despensa. Su gran protagonista es una magnífica terraza privada de 33 m², orientada al sur, que disfruta de luz natural durante todo el día. Un espacio exterior excepcional, situado en un patio comunitario abierto y silencioso, ideal para relajarse y disfrutar del clima privilegiado de la isla durante todo el año.

La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución equilibrada y cómoda. Incluye además una plaza de garaje en el sótano del edificio y un trastero independiente de 9 m². Como valor añadido, dispone de un cuarto de lavado en la azotea, aportando un plus de funcionalidad y almacenamiento poco habitual en la zona.

Uno de sus mayores atractivos es la licencia de vivienda vacacional en vigor, con autorización de la comunidad para su transmisión al nuevo propietario. Esto convierte la vivienda en una inversión lista para comenzar a generar ingresos desde el primer día, en un entorno con alta demanda turística durante todo el año.

La ubicación es inmejorable: calle tranquila pero perfectamente conectada, rodeada de restaurantes, comercios, supermercados, transporte público y todos los servicios necesarios. Su cercanía a la Playa de Las Canteras, una de las mejores playas urbanas del mundo, refuerza su valor tanto como vivienda habitual como inversión.

Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en el centro de la ciudad o una inversión sólida en uno de los mercados inmobiliarios más estables del archipiélago.

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APARTMENT WITH SPACIOUS TERRACE AND HOLIDAY RENTAL LICENSE JUST STEPS FROM LAS CANTERAS

In one of the most sought-after areas of Las Palmas de Gran Canaria, just a few minutes' walk from the iconic Las Canteras Beach, this attractive property is located on the first floor of a modern building dating from 2000, combining comfort, functional design, and excellent income-generating potential.

The property offers 76 m² of interior space, practically distributed into a living-dining room, separate kitchen, two bedrooms, bathroom, entrance hall/distribution area, and pantry. Its standout feature is a magnificent 33 m² private terrace facing south, enjoying natural light throughout the day. This exceptional outdoor space is located within a quiet and open communal courtyard, making it ideal for relaxing and enjoying the island’s privileged climate all year round.

The property is in very good condition and offers a well-balanced and comfortable layout. It also includes a parking space in the building’s basement and a separate 9 m² storage room. As an added benefit, there is a laundry room on the rooftop, providing an extra level of functionality and storage that is uncommon in the area.

One of its greatest advantages is its active holiday rental license, with authorization from the homeowners’ association for its transfer to the new owner. This makes the property a turnkey investment, ready to generate income from day one in an area with strong year-round tourist demand.

The location is unbeatable: a quiet street that is nevertheless perfectly connected, surrounded by restaurants, shops, supermarkets, public transport, and all essential services. Its proximity to Las Canteras Beach, one of the world’s finest urban beaches, further enhances its value both as a primary residence and as an investment.

A unique opportunity for those seeking quality of life in the heart of the city or a solid investment in one of the most stable real estate markets in the Canary Islands.